不只做房东，更要做股东。上海市属国有企业临港集团开始大力度加码产业投资，目标是到2030年末，投资收益占集团利润比重超过1/3，成为集团利润增长的“压舱石”和第二增长曲线。
作为实现这一目标的重要抓手，5月28日，注册资本50亿元的上海临港创新投资发展有限公司（下称“临港投资公司”）揭牌。临港集团党委副书记、总裁翁恺宁表示，这是临港集团从“房东思维”转向“产业合伙人思维”的重要战略转型。
根据规划，到2030年末，临港投资公司管理规模将超过150亿元，其中新增投资超过80亿元。临港投资公司董事长、总经理张健勇表示，在筹备阶段已储备生物医药、人工智能、集成电路等领域60~70个高成长项目，并将以此设立临港集团首只园区产业直投基金。“初期规模预计10亿元。”
同时，临港集团旗下上市公司上海临港（600848.SH）也将成为未来产业投资布局的重要载体，并与临港投资公司深度协同。
上海市委常委，临港新片区党工委书记、管委会主任陈金山出席并为临港投资公司揭牌。来源：临港集团
从“房东”转向“产业合伙人”
临港集团以园区招商运营、企业专业服务、科创产业投资为主业，也是临港新片区开发建设的主力军。
上海临港2025年年报显示，报告期内，公司实现营业收入79.37亿元，归属于上市公司股东的净利润9.69亿元。
目前，临港集团在上海全市布局了28个园区，集聚了2.4万家企业，园区企业年营收突破2万亿元，国家高新技术企业3654家、全市占比14%，国家专精特新企业174家、全市占比15%，平均每年有10家左右企业上市，今年截至目前已经有9家企业上市。
在2025年10月临港集团首次举行的园区半导体产业调研活动上，翁恺宁曾表示，要认真吸取错失了许多投资优质项目的教训，增强临港集团和上市公司上海临港的投资功能，全力以赴来改变上市公司的开发属性和地产属性，不断凸显产业属性和科创属性。
近年来，临港集团已经进行了一系列投资布局。
在基金投资方面，先后实控6家基金管理人，完成114.25亿元基金出资，撬动超千亿元资金投向集成电路、生物医药、高端装备制造、人工智能等核心赛道，对176家园区企业开展超73亿元的投资。所投项目中，108家企业已完成IPO，其中就有盛合晶微（688820.SH）、澜起科技（688008.SH、06809.HK）等市值超千亿的明星企业。未上市企业中，有50家进入了上市申报或辅导阶段，覆盖存储芯片、具身智能、AI算力集群等细分赛道。
在自有资金直投方面，临港集团通过旗下上市公司和境内外投资平台，多次直接投资商汤科技（00020.HK）、思特威（688213.SH）、江波龙（301308.SZ）等，并在今年参与投资了壁仞科技（06082.HK）、天数智芯（09903.HK）两家国产GPU领军企业的港股IPO。
不只做纯粹的财务投资
进入“十五五”，临港集团进一步加快从重资产开发建设转向轻资产运营服务。
张健勇称，接下来将把原本分散在临港集团各板块、各园区、各基金管理人的服务网络、产业理解、项目信息、资本运作经验统筹起来，形成覆盖项目全生命周期的闭环服务能力。
同时，张健勇表示，临港投资公司不能只做纯粹的财务投资，而是要成为临港集团培育产业生态、创新生态的关键一环。在机制建设方面，要完善市场化考核与激励机制，精进“募、投、管、退”的全链条投管能力。在投资策略方面，将摒弃广种薄收的打法，进一步聚焦上海三大先导产业和六大未来产业。
临港新片区党工委委员、管委会常务副主任杨正伟表示，希望临港投资公司围绕临港新片区“4＋1”产业布局，做深做实投招联动，引育一批龙头企业和链主项目；坚持投早、投小、投硬科技，服务青年创新创业与早期初创项目，完善全链条科创生态；锚定一流国有资本投资运营平台，深耕产业赛道，提升园区专业化投资能力。
翁恺宁也表示，上海全市18个高质量孵化器中，临港集团运营了5个，入孵了一大批前沿科技项目，临港投资公司要提前布局，坚持投早、投小、投硬科技，发挥全链条加速作用，推动原创性、颠覆性的产业“核爆点”竞相涌现。
同时临港投资公司也要强化投招联动，当好战略资本。围绕主导产业“招大引强”的战略目标，与市级大基金、属地政府基金相互配合，把龙头企业、链主项目的融资需求与园区的产业发展需求结合起来，加速高能级项目落地投产。
为打造更具有吸引力的创新生态和产业生态，28日，临港投资公司与首批产投生态共建单位集中签约。其中包括上海国际、上海国盛、上海国投等市属投资运营平台，盛合晶微、君实生物、Minimax、垣信卫星等产业链主龙头企业，上海创智学院、上海颠覆性技术创新中心等科创赋能机构。
同时，临港集团还成立了产业发展咨询委员会，汇聚了集成电路、生物医药、人工智能、新能源汽车、商业航天、绿色低碳、智能制造等先导产业和未来产业的行业人士，将成为临港投资公司投早投小、培养领投定价能力的智囊团。
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